ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИСТУПАЯ К РЕМОНТУ КВАРТИРЫ !

С КАКИМИ ПРОБЛЕМАМИ ВЫ СТОЛКНЕТЕСЬ РЕШИВ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ КВАРТИРУ !
Главная проблема, как найти хорошего мастера? Лучший способ это рекомендации друзей. Но как быть если рекомендаций нет? 
  Соберите несколько газет, лучшие "вабанк" и "ярмарка" . Безплатные объявления и объявления на столбах часто бывают сомнительными. 
  Солидная бригада подает рекламу регулярно и как правило имеет свой сайт в котором есть вся необходимая Вам информация.  
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: 
Бывает, приедет на престижной машине, солидный молодой человек с барсеткой и ноутбуком! Заложит в программу параметры вашей квартиры, распечатает и выдаст вам смету, продемонстрирует вам фото своих долстижений и вообще очарует вас своим обоянием и деловитостью. А работать придут два узбека и два малолетних паренька без опыта и образования. Сам презентабельный парень будет появлятся от силы раз в день и на 15 минут. 
  И вот вы остались с двумя не говорящими по русски гастарбайтерами и пареньками которые на все Ваши вопросы отвечают: "ну я не знаю, это к Сергеймихалычу"
  не постесняйтесь спросить будет ли сам бригадир работать или хотя бы постоянно находится на объекте. 
  не давайте окончательного согласия пока не увидите всю бригаду. 
  желательно чтоб бригадир дал вам адреса и телефоны прошлых заказчиков, для нормального мастера это не проблема!  

              ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИСТУПАЯ К РЕМОНТУ КВАРТИРЫ!

  С КАКИМИ ПРОБЛЕМАМИ ВЫ СТОЛКНЕТЕСЬ, РЕШИВ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ КВАРТИРУ! 
    Главная проблема, как найти хорошего мастера? Лучший способ это рекомендации друзей. Но! Как быть? если рекомендаций нет? 
  Соберите несколько газет, лучшие "ВАбанк" и "ярмарка" . Бесплатные объявления и объявления на столбах часто бывают сомнительными. 
  Солидная бригада подает рекламу регулярно и как правило имеет свой сайт в котором есть вся необходимая Вам информация.  
                      ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: 
  Бывает, приедет на престижной машине, солидный молодой человек с барсеткой и ноутбуком! Заложит в программу параметры вашей квартиры, распечатает и выдаст вам смету, продемонстрирует вам фото своих достижений и вообще очарует вас своим обаянием и деловитостью. А работать придут два узбека и два малолетних паренька без опыта и образования. Сам презентабельный парень будет появляться от силы раз в день и на 15 минут. 
  И вот вы остались с двумя не говорящими по русски гастарбайтерами и пареньками которые на все Ваши вопросы отвечают: "ну я не знаю, это к Сергеймихалычу"
  не постесняйтесь спросить будет ли сам бригадир работать или хотя бы постоянно находится на объекте. 
  не давайте окончательного согласия пока не увидите всю бригаду. 
  желательно чтоб бригадир дал вам адреса и телефоны прошлых заказчиков, для нормального мастера это не проблема! 

Ремонт однокомнатной квартиры, является самым проблемным, по целому ряду причин.       Во-первых - для заказчика он не намного дешевле двушки. А для подрядчика,  не очень то и выгоден .  Метраж небольшой,  а проблемных мест (коридор, кухня, сантехника) столько же что и в трёшке . 
  Ванна в однушке, как правило - совмещенная, а это означает что плитки на 10 метров меньше. Проблемные места такие же, как и в раздельном санузле. 
  Но самая большая сложность в ремонте жилой, однокомнатной квартиры – это невозможность переместить мебель в другую комнату. Конечно, если у Вас есть возможность сдать мебель на хранение и переехать к родственникам на время ремонта, то проблема решена. Но когда такой возможности нет, ремонт квартиры  может, затянутся и вымотать Вас. Трудно жить на стройке. 
  Нет возможности работать сразу в нескольких помещениях. Значит, на время просушек придется прерываться. 
  Мебель приходится сдвигать на середину комнаты, стройматериалы складировать некуда. 
  Совет, приступайте к ремонту и отделке квартиры в подходящее время. Когда свободных мастеров на рынке много, у вас будет больше выбор. Например: 3 января, 24февраля, 9марта, майские праздники – когда все на даче. Мастеров в эти моменты  больше, а значит и цены пониже, и на выше описанные сложности подрядчик не будет ссылаться. 
  Тем не мене, мастера, хотя и со скрипом, но, всё - же берут в работу однокомнатные квартиры, особенно не в сезон. 
  Старайтесь запастись терпением, не раздражайте мастеров. Поверьте,  им тоже несладко,  
хотя Вам приходится во всем этом жить. 
  Удачного Вам ремонта!   

Калугин  Геннадий – мастер отделочник. Менеджер бригады. 


              Ремонт квартир своими руками. 
  
  Вы решили отремонтировать квартиру. Составили проект, посчитали смету. Оказалось – денег не хватает. На чем сэкономить? Снизить расход по материалам, никому в голову не придёт. Не торговаться же в магазине. Да и дешёвое покупать не хочется. 
  Хорошенько! подумав, Вы решаете экономить на подрядчике. Действительно если исходить из расчёта, среднедневной зарплаты в регионе в 1 тысячу рублей – получаем, 2 месяца и 2 человека = 40 человекодней. это 40000 рублей. Но цена на рынке – от 100 000 за двухкомнатную квартиру. Цена диктуется рынком а не стоимостью рабочей силы в регионе. Да и мастер тратит на инструменты, на рекламу (20 000 руб./год), спецодежду, и прочее. 
  Конечно - надежда умирает последней. Да еще знакомые пересказывают мифы, о совестливых и порядочных мастерах, работающих с душёй, за среднемесячную зарплату. 
  Выше рынка никто цену не запросит, это закон бизнеса! Но и ниже рынка – уважающий себя, толковый специалист, работать не будет. 
  Можно нанять гастарбайтеров, но они берут не намного дешевле, так как работают через посредника. 
  Но выход есть! Это ремонт своими руками! Я прямо чувствую,  как Вас раздражает, тон моей статьи. Но уважаемый читатель, дочитайте до конца. 
  Мой опыт по ремонту и отделке квартир в Калуге – более 15 лет! Поверьте – лучшее, что я сделал, сделано не талантом или опытом, а технологией. Изучив и исполняя техпроцесс, можно без навыка и опыта, сделать ремонт и отделку квартир, идеально. Поверьте мне на слово, это действительно так! Как сварить борщ по рецепту. Конечно, если руки растут из правильного места. Вы ведь чините сами машину, сами пришиваете пуговицы, и утюжите брюки. 
  В этой статье я постараюсь, как опытный человек, дать Вам советы и предостеречь от самых распространённых ошибок. 
  И так, начнем. 
 
1. Выравнивание стен.
  Выровнять стены под правило, на глаз – Вы действительно не сможете. Но сделать высококачественное выравнивание (штукатурка) по маякам – достаточно просто. Главное выставить маяки. Сначала промеряете стену, при помощи шнурки и отвеса. По результатам промера – срубаете, сильно выступающие за предполагаемую плоскость, бугры.  Затем от максимально выступающей точки клеите на гипсовую смесь (ротбант или теплон) маячковый профиль (продается) вертикально и по отвесу. В одну линию с ним и так же по отвесу, с расстоянием 1,2 метра, выставляете остальные. Вот и готовы рельсы, по которым вы будете тянуть правило. Подробное руководство с картинками и даже с видео – найдете в интернете. 
  Надеюсь,  у Вас все получилось. Переходим к следующему этапу, ремонта квартир.
  Шпатлевка. Это наиболее требовательный к навыкам  процесс. Но,  не боги горшки обжигают. К сожалению описать его здесь я не могу. Но в скором времени размещу на сайте ссылки с видео уроками по этому вопросу. Конечно под покраску вы не отшпатлюете. Лучше наймите мастера на эту операцию или используйте обои под покраску. Отшпатлевать под обои Вам вполне под силу. Конечно,  без опыта придется поработать шкуркой. 
  Как клеить обои, написано в инструкции к самим обоям. Но лучше также, посмотреть инструкцию в интернете. 
  В следующей статье я опишу, как укладывать плитку. По выровненной по маякам стене, это очень просто. Да поверьте! Главное знать как. 
  Ну, вот и всё, чем я хотел поделиться. Данная статья не руководство и не инструкция, это Вы найдете в интернете. Цель статьи помочь Вам поверить в свои силы и натолкнуть вас на нужные мысли.
  С уважением, Калугин Геннадий – мастер отделочник и администратор сайтов 
http://kvartiroremont-kaluga.ru 
http://квартироркмонт-калуга.рф 

  Плесень – это грибок, размножающийся спорами.Споры представляют собой капсулу с генетическим материалом грибка. Капсула эта, защищена практически от любого внешнего воздействия; химического, температурного и механического. Значит,  убить споры достаточно сложно. Но стоит создаться благоприятным условиям (сырость) и споры – прорастают. 
  Плесень не только портит декоративный вид, но и является причиной целого ряда заболеваний. Прежде всего – это аллергии и бронхиальная астма.
  как бороться с плесенью? Мои выводы, сделанные в результате многолетнего опыта ремонта и отделки квартир в Калуге, говорят, победить плесень окончательно невозможно. Но не пугайтесь, если у вас нет возможности, отремонтировать и продать квартиру. Плесень , можно затормозить в развитии до следующего ремонта (лет на десять).
Ведь не заменишь же стену целиком. В глубине останутся споры и дождутся своего часа. 
  При обнаружении, значительных очагов поражения, следует сделать капитальный ремонт квартиры с заменой штукатурки. Стены обработать «антиплесенью», два раза с промежуточной просушкой. Затем перештукатурить с добавлением  «антиплесени» в раствор. Гипсовые смеси использовать не рекомендую, лучше применить известковый раствор с добавлением цемента и конечно же «антиплесень». 
  После полного высыхания, грунтуем, опять с добавлением средства от плесени.  Затем шпатлюем, добавляя «антиплесень» в шпатлевку, лучше шпатлевать «ветонитом» или «шетроком». Эти смеси на известковой основе. После просушек и грунтовки с добавлением естественно (угадайте чего?), можно приступить оклейке обоями. Не забудьте добавить,  не содержащую хлор  «антиплесень» в обойный клей.  
  Тоже делают и под покраску и под облицовку плиткой. Добавляйте антисептик всюду, где возможно.
  Эти советы помогут Вам избежать  неприятных последствий, на десять – пятнадцать лет. 
  Удачного Вам ремонта! С уважением! Геннадий Калугин – мастер  отделочник ; менеджер независимой бригады и администратор сайтов;
http://kvartiroremont-kaluga.ru/ 
http://квартироремонт-калуга.рф/

          Особенности ремонта квартир в Калуге.
          Приёмы и технологии разных бригад.

Кто и как, делает  ремонт в Калуге? Естественно у всех свои методы и подходы. Но общими являются несколько приемов ремонта квартир. 
  Вот два основных способа – «дедовский» и «современный». Попробую дать их сравнительный анализ.
  Дедовский метод, базируется на таланте и опыте. На знаниях и навыках, получаемых учеником от наставника. Как  правило- родственника. На хранении секретов  мастерства и собственных находок поремонту и отделке квартир. 
  Работая подсобником, будущий мастер обучается, шлифует навыки, впитывает секреты мастерства. Когда же он переходит на более высокий уровень – его охватывает гордость,  ощущение причастности к избранным. Новоиспечённый подрядчик примеряет к себе, высокое звание «мастер отделочник». 
  Но, увы, время не стоит на месте. Приемы и методы мастеров постепенно вытесняются современными технологиями. Мастера как могут, сопротивляются процессу, но жизнь берёт своё.

  Второй метод – технологический . Он не требует особого таланта, навыков и опыта. Достаточно знать и в точности соблюдать технологические процессы. Качество получается автоматически, в зависимости от выбранной технологии и от точности её соблюдения. Ну и немного старания, да чтоб руки росли из правильного места. Критическое мышление здесь важнее таланта. 
  Западная Европа давно отказалась от уникальных мастеров, в пользу технологий. Это помогает существенно снизить стоимость трудозатрат и ускоритьремонт квартир. Если Вы, уважаемый потенциальный заказчик, будучи далёким от строительства, посмотрите несколько видео уроков в интернете, я уверен, что с первого раза, качественно выполнитеремонт квартиры! 
  Рассмотрим пример; как кладут плитку старые мастера? Берут плитку вв левую руку и правой, при помощи небольшого шпателя, наносят на неё клеевой раствор . В количестве необходимом для данного места плитки. Если  с первого раза не удалось точно определить это количество, плитка снимается и раствор добавляется или убирается. Операция повторяется до тех пор, пока плитка не займёт нужное место. Количество попыток зависит от опыта и таланта мастера. Этот навык не заменим при облицовке камнем, мрамором гранитом и плиткой разной толщины.
  Как делается технологическая укладка керамики? Выравниваются стены по направляющим (маякам). Используется специальный маячковый профиль. Затем на стену, при помощи зубчатого шпателя наносится плиточный клей. Плитка прикладывается и слегка прижимается. Всё – она заняла своё место автоматически! Качество определяется качеством выравнивания стены. А это качество зависит от старания и точности выставления маяков. К  тому же все клеи рассчитаны под этот метод, и не выдерживают слоя более 1см. Потому мастера добавляют в клей растворную смесь.  
  Технологический способ позволяет без особых навыков, качественно и главное быстро и экономно по клею, выполнить облицовку. Тоже и по другим видам отделки квартир. 
  Какого мастера выбрать – решать Вам! 
  это все о чем я хотел рассказать. Удачного ремонта! 

С уважением: Калугин Геннадий – мастер отделочник.